Goed nieuws voor iedereen die droomt van een wooncoöperatie: de Tweede Kamer stemde vorige week in met de Wet bevordering wooncoöperaties. Daarmee krijgt de wooncoöperatie eindelijk een plek in de Woningwet. Dat maakt het eenvoudiger om nieuwe wooncoöperaties op te richten én te financieren.
Voor initiatiefgroepen als Casa Calor is dit een belangrijke stap. Want de nieuwe wet geeft meer duidelijkheid en betere ondersteuning. Niet voor niets waren we vorig jaar bij de lancering van deze wet in Den Haag. We hadden er toen al alle vertrouwen in!
Van pionieren naar serieus alternatief
Volgens SP-Kamerlid Sandra Beckerman, initiatiefnemer van de wet, lukte het mensen tot nu toe ‘ondanks de politiek, in plaats van dankzij.’ Dit zegt zij in een artikel van NOS over de nieuwe wet. Met de nieuwe wet moeten belangrijke struikelblokken verdwijnen. Ook gemeenten krijgen een duidelijker rol. Zij worden gestimuleerd om wooncoöperaties op te nemen in hun woonbeleid. Dat maakt het makkelijker om met gemeenten in gesprek te gaan over locaties en plannen.
Wat betekent deze wet voor initiatiefnemers?
Voor mensen die een wooncoöperatie willen starten, biedt deze wet verschillende voordelen:
- wooncoöperaties krijgen een duidelijke wettelijke positie
- banken en andere financiers krijgen meer zekerheid over deze woonvorm
- gemeenten worden aangemoedigd om ruimte te maken voor wooncoöperaties
- eind dit jaar kunnen initiatiefgroepen een beroep doen op het Fonds Coöperatief Wonen, waarin ruim 60 miljoen euro beschikbaar is voor de ontwikkeling van nieuwe projecten
Dat betekent dat plannen meer kans maken om ook echt van de grond te komen.
Betaalbaar én sociaal wonen
Een wooncoöperatie draait niet alleen om betaalbare woningen, maar ook om samen leven. Bewoners ontwikkelen, beheren en onderhouden hun woningen gezamenlijk, zonder winstoogmerk. Vaak delen zij voorzieningen zoals een tuin, ontmoetingsruimte of werkplek. Mustapha Eaisaouiyen van Cooplink noemt wooncoöperaties daarom ‘de gouden standaard voor betaalbare huurwoningen’ (citaat is eveneens uit het NOS-artikel). Volgens hem zijn woningen in wooncoöperaties vaak goedkoper dan vergelijkbare huurwoningen van woningcorporaties.
Ook de sociale kant is belangrijk. Sandra Beckerman ziet dat bewoners veel samen ondernemen en elkaar kennen: ‘Mensen zijn gelukkiger in een wooncoöperatie dan in een peperdure flat.’
Een impuls voor bewonersinitiatieven
De nieuwe wet is meer dan een juridische wijziging. Het is een erkenning dat wooncoöperaties een volwaardig onderdeel zijn van de oplossing voor de wooncrisis. Meer ruimte voor bewonersinitiatief betekent meer betaalbare woningen én sterkere gemeenschappen.
Meer weten over wooncoöperaties of over Casa Calor? Neem contact met ons op!